Hypotéka je skvelým nástrojom (nielen) na ceste za vlastným bývaním. Väčšina Čechov ju však spláca prinajmenšom 20 rokov, počas ktorých sa môže naskytnúť hneď niekoľko skvelých príležitostí na vyjednanie lepšej úrokovej sadzby. Vo finále má prakticky každý príležitosť na úrokoch ušetriť. Práve v tomto ohľade hrá nesmierne dôležitú úlohu takzvané refinancovanie. Je v tom ale menší háčik. Človek nesmie premeškať správny okamih, a naopak si musí postrážiť jeden kľúčový dátum – koniec fixácie.
Refinancovanie hypotéky
Ako sme už spomenuli vyššie, ak na vašej hypotéke chcete maximálne ušetriť, potom hrá refinancovanie pomerne dôležitú úlohu. V takom prípade totiž váš dlh v existujúcej banke splatíte novo dohodnutou hypotékou v banke inej. Ide o úplne bežnú a bezpečnú prax, ako riešiť rastúce úroky. Zároveň táto možnosť so sebou prináša aj ďalšie benefity. Okrem úrokov si totiž možno hypotéku aj navýšiť, predĺžiť alebo naopak skrátiť.
Celé to má iba jednu podmienku. Stačí si postrážiť spomínaný termín konca fixácie a pred vypršaním už začať celý proces refinancovania riešiť. V takom prípade sa samozrejme ponúka hneď niekoľko možných postupov. Buď môžete konať sami na vlastnú päsť, alebo stavíte na silu moderných technológií a celý proces si tak uľahčíte. Navyše práve teraz je pre refinancovanie najvhodnejšia príležitosť. Pokiaľ ste uzavreli hypotéku pred štyrmi až piatimi rokmi, potom je práve ono refinancovanie doslova nutnosťou. Úrokové sadzby sú momentálne na úplne inej úrovni, ktorá môže nepríjemne prevetrať vašu peňaženku. Ponúka sa preto jednoduchá otázka. Ako tomuto predísť?
Strážca hypotéky
Ako overené riešenie sa ponúka obľúbená webová aplikácia hyponamíru.cz. Za ňou stojí český fintech startup, ktorý sa špecializuje na oblasť hypoték, ich refinancovanie a správu. Táto služba znateľne prekračuje možnosti dostupných alternatív a ľuďom konkrétne prináša množstvo možností, a to od samotného dojednania hypotéky, cez jej „stráženie“ a správu, až po ocenenie nehnuteľností. Nejedná sa teda o obyčajnú hypotekárnu kalkulačku, ale o komplexné riešenie s množstvom ďalších výhod. Tým najlepším samozrejme je, že prakticky všetko vyriešite z pohodlia domova.
Dôležitou súčasťou hyponamíru.cz je funkcia s názvom Strážca hypotéky, Ktorá slúži na stráženie dôležitých termínov a následné uľahčenie refinancovania. Pre refinancovanie hypotéky je dôležité, aby ste vašu banku o tomto kroku aspoň 30 dní pred vypršaním fixácie informovali. Preto je na mieste celú záležitosť začať riešiť včas, aspoň dva mesiace pred koncom spomínanej fixácie. O tom všetkom vás včas informuje priamo Strážca hypotéky, ktorý vám zároveň pomôže s čo možno najlepším nastavením. Centrom všetkého diania v hyponamíru.cz je online hypotekárne bankovníctvo. Všetko teda prehľadne vidíte priamo na obrazovke, vrátane fázy, v akej sa s refinancovaním hypotéky nachádzate.
O všetko sa v takom prípade postará priamo webová aplikácia – od včasného informovania a vyhľadania najlepšej ponuky, až po prípravu potrebných dokumentov a následnú žiadosť. Poďme si ale ešte v rýchlosti posvietiť na celý proces. Najprv je nutné zamieriť do hypotekárne kalkulačky na refinancovanie, kde stačí vyplniť najnutnejšie informace. Zároveň je dôležité tu vybrať, či refinancovanie chceme riešiť online s bonusom, alebo takzvane postarom s využitím poradcu. Aby sme vyriešili všetko online, zaklikneme prvú možnosť. Následne sa už ale presúvame do hypotekárneho bankovníctva, kde sa nám zobrazia všetky ponuky, ktoré je možné ešte zoradiť podľa preferovaných parametrov, napríklad podľa výšky úroku.
Pokiaľ splácate hypotéku a blíži sa vám koniec fixácie, rozhodne by ste nemali otáľať. Vzhľadom na súčasnú výšku úrokových sadzieb je na mieste zariadiť refinancovanie včas. Na druhú stranu ale nemusíte zbytočne čakať až na spomínaný termín. Svoju hypotéku môžete ihneď a úplne zadarmo zaparkovať pod krídla hyponamíru.cz a nechať Strážiče hypotéky, nech sa prakticky o všetko postará za vás. Zároveň tak získate množstvo ďalších skvelých benefitov - môžete totiž všetko riešiť z pohodlia domova, s pomocou skutočných profesionálov, a mať istotu toho, že vám neunikne žiadna výhodná ponuka či dôležitý termín. Nesmierne dôležitú úlohu v tom zohráva jednoduché hypotekárne bankovníctvo, ktoré je centrom všetkého diania. Hyponamíru.cz kladie dôraz aj na celkovú bezpečnosť a súkromie. Všetky dáta užívateľov sú preto maximálne zabezpečené.
Zaistite si refinancovanie hypotéky online tu
Ocenenie nehnuteľnosti
Online riešenie hyponamíru.cz okrem hypotekárnej kalkulačky a strážcu hypoték ponúka ešte jednu pomerne zásadnú funkciu. Reč je o špeciálnom module pre odhad ceny nehnuteľnosti, Ktorý príde náramne vhod ako predávajúcim, tak aj kupujúcim. Softvér v tomto prípade spolupracuje s externou švycarskou technológiou pre maximálne presný odhad, čo ešte dopĺňa o dostupné dáta zo súčasnej a historickej ponuky na najväčších realitných portáloch v Česku, dáta z katastra nehnuteľností ao možnosti umelej inteligencie.
Každý si tak môže veľmi rýchlo a jednoducho overiť cenu nehnuteľnosti online priamo z internetového prehliadača. Ide preto o perfektnú možnosť ako pre predajcov nehnuteľnosti, tak aj naopak pre záujemcov, ktorý si tak môže zistiť odhadovanú cenu a okamžite porovnať, či súčasná cena nie je premrštená. Ako je u hyponamíru.cz už zvykom, veľký dôraz je aj v tomto prípade kladený na jednoduchosť a celkový komfort. V prvej fáze preto stačí vybrať, či sa jedná o byt či dom, vyplniť potrebné údaje (obytná plocha, počet miestností, rok výstavby, stav a pod.) a potom už len zadať osobné údaje v podobe mena a e-mailu, na ktorý vám odhad dorazí.
Odhad ceny nehnuteľnosti zistíte tu
Odhad ceny nehnuteľnosti krok za krokom
O hyponamíru.cz
Hyponamíru.cz predstavuje skvelé a predovšetkým komplexné riešenie, ktoré sa dokáže postarať o zriadenie, správu či refinancovanie hypotéky. Ako sme už spomínali, najväčším benefitom je celková pohodlnosť. Prakticky všetko sa dá totiž vyriešiť z pohodlia domova. Nesmierne dôležitá je tiež transparentnosť. Každý užívateľ má priamo v hypotekárnom bankovníctve detailný prehľad o všetkých dôležitých veciach, a to samozrejme vrátane poplatkov, úrokových sadzieb a ďalších. Za celým riešením stojí priamo tím skúsených hypotekárnych špecialistov. Tí sa podieľajú na samotnom raste platformy a zaisťujú, aby mohol každý získať čo možno najvýhodnejšiu hypotéku bez zbytočných prekážok.
Riešiť hypotéku či jej refinancovanie nie je práve najjednoduchšie. Práve preto určite nie je na škodu, keď máte po ruke skúseného parťáka, ktorý vás celým procesom prevedie. Hyponamíru.cz to ale berie ešte o úroveň ďalej – do českého prostredia totiž prináša nutnú osvetu. Konkrétne totiž produkuje podcast Za lepšiu hypotéku a hypotekárne spravodajstvo HypoNews na YouTube. Ide väčšinou o kratšie programy, v ktorých hypotekárne špecialisti hovoria o dôležitých skutočnostiach, o ktorých je dobré vedieť dopredu.
Diskusia k článku
Diskusia nie je pre tento článok otvorená.